1. 首先，人防车位的所有权属于国家。根据《中华人民共和国人民防空法》第五条规定：“人民防空工程平时由投资者使用、收益，预防和减轻灾害。”因此，人防车位的所有权虽然属于国家，但在平时可以使用和收益。
2. 人防车位的使用需要遵守相关的法律法规。根据《中华人民共和国人民防空法》第三十五条规定：“禁止在人防工程安全范围内进行爆破、钻探、挖沙、取土等活动。”因此，在使用人防车位时，必须遵守相关法律法规，确保人防工程的安全。
3. 在出租人防车位时，需要征得相关管理部门的同意。根据《中华人民共和国人民防空法》第四十条规定：“人民防空工程的维护和管理单位应当定期对其管理的人民防空工程进行巡查、维护和保养。”因此，在出租人防车位时，需要征得相关管理部门的同意，以确保人防工程的正常使用和维护。
4. 在出租人防车位时，需要明确租赁合同的相关条款。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同应当包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、终止合同的条件等条款。”因此，在出租人防车位时，需要明确租赁合同的相关条款，以确保双方的权益。