在房产证没有下来的情况下，想要进行更名的操作是非常困难的。因为房产证是房产所有权的法律证明，只有在房产证上完成了所有权转移的登记后，才能完成更名。
但是，在某些特殊的情况下，比如开发商还没有将房产证办理好，但购房者已经购买了该房产并支付了全部款项，这种情况下可以进行合同更名。具体操作如下：
1. 首先，需要和开发商协商，看是否可以进行合同更名。一般来说，开发商会要求支付一定的手续费或者违约金。
2. 如果开发商同意合同更名，那么就需要签订新的购房合同，并将新购房者的信息填入合同中。
3. 然后，将新的购房合同提交给房管局进行审核。审核通过后，新的购房者就可以按照新的购房合同来办理房产证了。
需要注意的是，合同更名可能会涉及到税费的问题，所以在进行合同更名之前，最好咨询当地的房地产管理部门或律师，了解具体的操作流程和相关费用。