房屋产权四十年到期怎么办

在中国，产权40年到期后，房屋所有权并不会消失。根据《中华人民共和国物权法》中的相关规定：住宅建设用地使用权期满的，可以自动续期。非住宅建设用地使用权期满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，由合同另行约定。
也就是说，如果你的房子是用于居住的，那么使用权期满后，你可以申请自动续期；如果是用于商业用途或者其他非居住用途，你需要按照法律规定的程序进行续期。无论哪种情况，房屋本身仍然是你的财产，不会因为你没有续期而消失。