物权法 小区地面停车位归谁所有

根据《中华人民共和国物权法》第七十四条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。” 因此，对于小区地面停车位的所有权问题，需要根据实际情况进行判断。如果车位是占用业主共有的道路或其他场地，那么这些车位就属于业主共有；如果是规划用于停放汽车的车位或车库，其所有权可以通过出售、附赠或出租等方式进行约定。