2022款汉兰达五座的落地价包括裸车价、必要花费和商业保险的总和。以2022款汉兰达五座为例，假设其在北京市的裸车价为278800元，必要花费为51416元（购置税25708元 + 交强险1100元 + 车船使用税400元 + 上牌费500元 + 消费税0元），商业保险为6990元（第三者责任险1199元 + 车辆损失险4401元 + 车身划痕险800元 + 三者法定节假日翻倍险78元 + 司机责任险(赔付2万)80元 + 乘客责任险(赔付2万)242元）。那么，2022款汉兰达五座的落地价为裸车价加上必要花费和商业保险的总和，即336206元。具体明细如下：
1、裸车价278800元。
2、必要花费51416元 = 购置税25708元 + 交强险1100元 + 车船使用税400元 + 上牌费500元 + 消费税0元。
3、商业保险为6990元 = 第三者责任险1199元 + 车辆损失险4401元 + 车身划痕险800元 + 三者法定节假日翻倍险78元 + 司机责任险(赔付2万)80元 + 乘客责任险(赔付2万)242元。
以上数据仅供参考，具体费用可能因地区和购车时间等因素有所不同，建议您与当地的汽车销售商联系，获取准确的落地价和相关信息。