?

二手房过户费大概多少钱

最佳答案
购买二手房需要支付的费用包括房款、中介费(如有)和税费。以下是各种税费的估算:
1. 契税:通常为房价的1%至3%,具体比例根据当地政府政策而定。
2. 营业税:出售方购买的房屋时间不足两年的,需要缴纳房价5.6%的营业税;超过两年但不足五年的,需要缴纳差额部分的5.6%;满五唯一的住房免征。
3. 个人所得税:出售方购买的房屋时间不足五年的,或者购房时未缴纳个税的,需要缴纳房价1%的个人所得税;满五唯一的住房免征。
4. 印花税:一般为房价的0.05%。
5. 土地增值税:一般为房价的1%左右。
6. 中介费:购买方支付给中介公司的服务费,一般为房价的1%至2%。
7. 产权登记费、评估费等杂费:几百元至几千元不等。
以上费用仅供参考,实际费用会根据房屋具体情况和政府政策有所变动。建议在购买前咨询当地房产中介或相关部门了解详细情况。
43 位用户觉得有用)
 

相关问答

 

最新问答

 

问答精华

 

大家都在问