地下车库是否属于公摊面积,取决于其具体的使用性质和所在项目的规划。
1. 如果地下车库被用作公共停车场或为所有业主提供服务,那么它通常会被计入公摊面积中。这意味着所有业主需要分摊这部分的面积费用。
2. 然而,如果地下车库是专门为某个特定单元或楼层的业主使用的,那么它可能不会被计入公摊面积中,而由使用该车库的业主独自支付费用。
3. 在某些情况下,地下车库可能会被设计成半公共半私人的,即部分车位供所有业主使用,部分车位仅供特定单元或楼层的业主使用。这种情况下,车库的划分可能会根据具体情况来决定哪些部分应该计入公摊面积。
总的来说,这个问题没有固定的答案,因为地下车库的使用性质和规划会根据每个项目的情况有所不同。在购房时,您应该详细阅读合同和相关文件以了解具体的细则。如有疑问,可以咨询专业的房地产律师或相关机构。