小区地下车位有产权证吗

小区的地下车位是否有产权证，取决于当地的政策和开发商的销售方式。
在一些地方，地下车位被定义为建筑区划内的小区公共部分，因此不能办理产权证。这种情况下，业主购买的是车位的使用权，而非所有权。使用权通常包括一定期限的合同，期满后业主可以继续租用或重新签订合同。
在另一些地方，地下车位可能被视为建筑物的一部分，可以办理产权证。这种情况下，业主购买的是车位的所有权，享有完全的产权权益。
具体情况需要咨询当地的房地产管理部门或者律师。