购买房产时，需要支付各种税费。具体计算方式如下：
1. 契税：通常为房屋成交价的3%至5%之间，具体比例由当地政策决定。例如，如果一套房子售价为100万元，那么契税约为3万元至5万元。
2. 营业税：购买新房不需要缴纳营业税；购买二手房时需要根据房产证年限和房屋面积等因素来计算。一般来说，房产证满两年且面积小于144平方米的普通住宅免征营业税；否则，按照差额的5.6%征收。
3. 个人所得税：同样，购买新房不需要缴纳个人所得税；购买二手房时需要根据房产证年限、房屋面积等因素来计算。一般来说，房产证满五年且是房主唯一住房的普通住宅免征个人所得税；否则，按照差额的20%征收。
4. 印花税：一般为房屋成交价的0.05%。例如，如果一套房子售价为100万元，那么印花税约为5000元。
5. 土地增值税：购买新房不需要缴纳土地增值税；购买二手房时需要根据房产证年限、房屋面积等因素来计算。一般来说，房产证满三年且面积小于144平方米的普通住宅免征土地增值税；否则，按照差额的30%至60%征收。
6. 不动产登记费：一般为80元/套。
7. 贷款抵押登记费：一般为100元/套（具体费用可能因地区而异）。
以上各项费用可能需要根据实际情况进行调整，建议在购买房产前咨询当地的房地产中介或税务部门了解详细情况。