在上海购新能源车对房产有条件要求吗

在上海购新能源车对房产没有条件要求。

具体流程方面，首先得有固定车位，像产权车位或长租车位比较好，临时车位一般物业不让装充电桩。然后要征求物业同意，得到许可就能试车、选车、订车。接着获取物业盖章，去 4S 店试车选车时，会有充电桩建设同意书，找物业盖章。再申报电表。

一般购买流程是消费者先填个人信息，4S 店交给新能源推广领导小组审核、征信。找物业出具充电桩安装证明，和物业沟通装电表，让充电桩公司安装。装完充电桩，把收货凭证给 4S 店，相关人员检查后审核通过。考试成功拿牌照申请表，去车管所领牌照。

另外，上海市政府规定，自 2021 年 1 月 1 日起，新能源汽车纳入限购范围，要申请摇号才有购车资格。还对过户有限制，购买后的前 3 年不得过户，3 年后能过户但要满足条件和手续。牌照随车，车废牌销。