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土地过户需要缴纳哪些费用

最佳答案
土地过户可能需要缴纳的费用有:
- 契税:按成交价格的3%缴纳(有的地方是5%)。
- 印花税:按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%。
- 营业税及附加:按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税,并按营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。
- 土地增值税:凡转让国有土地使用权并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税义务人,转让非国有土地和国家以土地所有者的身份出让国有土地的行为不征土地增值税。其计税依据为转让土地使用权所取得的增值额。
具体费用还需根据土地的来源、过户方式、地区政策等因素而定,建议咨询当地土地管理部门。
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