1. 赠与：如果父母还健在，可以选择将房产直接赠与给子女。这种方式不需要支付税费，但需要办理赠与公证和房产过户手续。
2. 买卖：父母可以将房产以市场价格卖给子女，这种方式需要支付一定的税费，但可以在一定程度上保证父母的资金安全。
3. 遗嘱：父母可以通过遗嘱指定子女为房产继承人。这种方式同样不需要支付税费，但在父母去世后，子女需要办理遗产继承手续。
4. 设立信托：父母可以设立信托，将房产委托给信托公司管理，信托收益分配给子女。这种方式可以在一定程度上避免遗产税，同时保证子女的权益。
5. 分期付款：如果子女暂时无法一次性支付购房款，父母可以考虑与子女签订购房合同，分期支付房款。这种方式可以在一定程度上减轻子女的经济压力。
总之，父母在给子女房产时，应根据子女的实际需求和自身经济条件选择合适的方式。同时，建议咨询专业律师或房产中介，以确保整个过程合法合规。