购买人防车位的情况可能因地区而异，具体处理方法需要根据当地的政策法规来判断。一般来说，人防车位是指属于人民防空工程的部分，其所有权应归属于国家。因此，在购买人防车位时，需要注意以下几点：
1. 了解当地政策：在购买人防车位之前，首先要了解当地的政策法规，看看是否允许出售或租赁人防车位。如果当地政策不允许，那么购买或租赁人防车位可能会面临法律风险。
2. 确认车位产权：在购买人防车位时，一定要确认车位的产权归属问题。如果车位产权归开发商所有，那么购买或租赁人防车位是合法的；但如果车位产权归国家所有，那么购买或租赁人防车位就可能存在法律风险。
3. 签订协议：即使车位可以购买或租赁，也要与开发商签订详细的协议，明确双方的权利和义务。在协议中要明确规定车位的使用年限、使用费用、维修责任等相关事项，以保障自己的权益。
4. 保留证据：在购买人防车位的过程中，要注意保留相关的证据，如购房合同、付款凭证等，以便在出现问题时能够维权。
总之，在购买人防车位时，一定要充分了解当地的政策法规，确保购买的合法性，并注意保护自己的权益。